Качественный ремонт квартир в Московском районе

Мы приветствуем своих посетителей на сайте нашей компании и в отличие от многочисленных конкурентов предлагаем лучшие ремонты за приемлемые деньги. В нашей студии также можно заказать услуги по дизайну жилых помещений.

Все работы выполняются точно в указанный срок, в соответствии с современными действующими стандартами и строго в рамках запланированного бюджета. Сегодня вокруг качественного ремонта жилого помещения присутствует множество стереотипов, часть из которых является безнадежно устаревшей.

Качественный ремонт квартир в Московском районе

Что означает качество при ремонте квартиры?

Соотношение доступной цены и лучшего качества является очень важным фактором. Попытаемся представить недорогой по стоимости ремонт, выполненный непрофессионально. В этом случае заказчик имеет полное право на предъявление претензий из-за отсутствия ожидаемого результата.

Но при оплате за работу ниже рыночной стоимости выполнение качественного ремонта практически невозможно, ведь у владельца помещения не получится нанять опытных профессионалов за небольшие деньги. К тому же он не сможет купить современные строительные и отделочные материалы у надежного проверенного поставщика.

Поэтому даже при хорошем соотношении показателей цены и качества должна присутствовать разумная нижняя граница стоимости даже несмотря на то, проводятся ли работы в новостройке или в старом фонде. Сегодня расценки в основном зависят от составляющих ремонта. Далее в представленной статье будет размещена информация о том, какие современные стандарты качества необходимо учитывать при выполнении ремонтных работ.

ТОП 5 признаков качественного ремонта квартиры

Сегодня ремонтно-отделочные работы в недвижимости отличаются от тех, которые проводились буквально десятилетие назад. То есть в настоящее время качественный ремонт = современный ремонт квартир. Из-за этого к неизменным признакам добавляются факторы, появляющиеся под воздействием современных стандартов.

Идеальная геометрия форм и совершенно ровные стыки

Правильный прямой угол составляет 90 градусов, но не всегда учитывается непрофессиональными отделочниками. Под таким же градусом выполняются все места примыканий элементов к стенам и потолку. Швы и стыки при этом выполняются совершенно ровными и равномерными.

Скрытые крепежи

При завершении ремонта и монтаже всех элементов в соответствии с дизайнерским проектом владельцу жилья не должны быть видны присутствующие крепежи. Это касается строительных материалов, например, при возведении дополнительных перегородок из гипсокартона, при креплении штор, дверных наличников и плинтусов.

Скрытые инженерные сети в квартире

Трубопровод в санузле и ванной комнате, электрокабели и воздуховоды кондиционеров обязательно скрываются от посторонних глаз даже несмотря на то, что ранее таким видимым коммуникациям в квартире не придавалось значение. Сегодня это является неприемлемым и оказывает сильное влияние на конечный результат с искажением визуального восприятия квартиры.

Четкое и правильное сочетание фактур и цветов

Дизайнерский или элитный ремонт жилья практически всегда выполняется с применением разных эксклюзивных материалов, приобретаемых по достаточно высоким ценам и проверенных поставщиков. Чаще всего такие штучные позиции требуют профессионального монтажа с грамотным сопоставлением рисунков и рельефа поверхностей. При этом также требуется умелое сочетание всех используемых стыкующихся материалов.

Создание правильного микроклимата в квартире и изоляция от внешних раздражителей

Со звукоизоляцией, теплоизоляцией и шумопоглощением сегодня прекрасно справляются разные современные материалы, которые можно приобрести в специализированных магазинах. Периметр в квартире защищается специальными подложками под финишные покрытия, используемыми многослойными панелями или композитными конструкциями.

Отличие качественного ремонта квартиры

При первом варианте допущенные погрешности заметны невооруженным глазом. В этом случае при зря потраченных денежных средствах клиенты обращаются к нам в компанию для переделки плохо выполненного ремонта. Во втором случае заказчиком для проверки качества работы привлекается эксперт, что особенно актуально при нервотрепке в процессе взаимодействия с выбранной отделочной организацией. В ходе сотрудничества у клиентов могут возникать сомнения в их способности нормального выполнения ремонта.

У заказчиков есть полное право доверить работу не профессионалам, но такое сотрудничество не приведет к получению удовлетворительного результата и вызовет только сильное расстройство. Поэтому рекомендуется обращение в компанию, которая безо всяких сомнений выполнит отличный ремонт за оговоренные деньги, с соблюдением всех положенных стандартов и точно в указанные сроки.

Сотрудничество с нашей студией полностью устроит вас в плане результата работ и комфортного взаимовыгодного взаимодействия. Далее будут перечислены отличительные черты, заслуживающие внимания.

Преимущества сотрудничества с нашей студией дизайна и ремонта:

  1. В нашем штате работают лучшие профессиональные сотрудники, проверенные годами и имеющие необходимый квалификационный уровень. Познакомиться с командой узконаправленных мастеров, демонтажников, маляров и плиточников можно на нашем сайте.
  2. Соблюдение выделенного бюджета на ремонт, а также согласование расходной  части до его выполнения. Подробное отражение в подготавливаемой смете сумм расходов на каждом рабочем этапе. Еженедельный отчёт из бухгалтерии по использованию средств в рамках используемой сметной документации.
  3. Отсутствие аванса за работу из-за нашей уверенности в качестве и соблюдении сроков запланированной работы. Мы на практике доказываем ответственный подход к делу, а оплата наших услуг принимается поэтапно в соответствии с указанными в договоре правилами.
  4. Юридическая гарантия на все виды выполняемых работ и прозрачные условия в заключенном договоре. Мы держим сроки под контролем, а при их несоблюдении выплачиваем заказчикам неустойку, что в нашем случае происходит очень редко. Сегодня у немногих компаний присутствуют в договоре штрафные санкции против самих себя.
  5. Как ответственные производители работ мы всегда находимся на связи со своими непосредственными заказчиками. При обращении к нам  мы берем на себя организацию, тщательный контроль и координацию протекающего рабочего процесса. При этом с нашей стороны отсутствуют ненужные вопросы, поэтому заказчики спокойно наслаждаются отслеживаемым процессом.

Возникающие проблемы с поставками необходимых отделочных материалов и с рабочими на объекте мы решаем самостоятельно  без привлечения владельца недвижимости.

Каким должен быть современный ремонт в квартире?

При выполнении всех перечисленных в статье условий проведённый ремонт может быть признан современным, но при этом все же добавляются некоторые существенные моменты.

Значимые тенденции современного ремонта в жилой недвижимости:

  • Актуальный дизайн выполняемого ремонта. Даже при использовании самых передовых технологий и высококачественных материалов в интерьере с неактуальным дизайном будет получен весьма сомнительный результат, причем о качестве говорить не приходится. Мы не будем рассматривать вопрос о том, что именно под этим подразумевается. Отличные результаты прослеживаются в каждой своевременно завершенной работе, выполненной опытными специалистами нашей студии.
  • Экологичность и натуральность применяемых материалов. Сегодня в основном всё направлено на сбережение бесценных природных ресурсов и оказание минимального негативного воздействия на организм. Используемые покрытия напрямую зависят от выбранного стиля дизайна интерьера, но во многих стилевых направлениях предусматривается большое количество натуральных текстур.
  • Спокойные оттенки в основном присутствуют в природных цветах. Редко можно встретить в современном интерьере ядовитый или слишком яркий цвет, который может вызывать некоторое раздражение и используется только для придания акцентов. В большинстве случаев в основе композиции присутствуют натуральные природные оттенки.
  • Отсутствие лишних элементов в интерьере. В помещении нет загромождения окружающего пространства лишними предметами мебели и какими-либо элементами декора. Это происходит из-за необходимости простой уборки окружающего пространства, важной для современного владельца жилья. Например, современная мебель, расположенная над поверхностью пола, обеспечивает беспрепятственную работу управляемого робота-пылесоса.
  • Упор на отличное освещение. Большое количество естественного света в помещении и правильное использование осветительных приборов являются характерным атрибутом каждого обустраиваемого современного интерьера. Многие застройщики сегодня предлагают потенциальным клиентам просторные квартиры с огромными панорамными окнами.

Но вторичное жильё также требует обязательной адаптации под светлое, стильное и комфортное пространство для проживания, причём такой процесс рекомендуется доверять только профессионалам, прекрасно знающим свое дело.

Перейти на главную otdelka-remont-minsk.by

Московский район является одной из 9 основных частей белорусской столицы и находится в юго-западной стороне. Решение об образовании административной единицы было вынесено в 1977 году.

Территория района занимает 30 квадратных километров. В его составе находятся микрорайоны Юго-Запад, Дружба, Михалово, Брилевичи, Малиновка.

Микрорайон Малиновка относится к Московскому району столицы Беларуси. Он расположен на юго-западе столицы. Его строительство началось в 1980-х и продолжается до настоящего времени. Сейчас в составе насчитывается 10 микрорайонов.

Малиновка соседствует с районами Брилевичи, Минский и Юго-Запад. Периметр границы проходит по линии проспекта Дзержинского и МКАД. Также Малиновка соседствует с Сухарево. Границы между ними проходят по полю.

Несколько кварталов расположено на берегах Лошицы. Их территориальная принадлежность остается спорной. Кварталы причисляют и к Юго-Западу, и к Малиновке. Также около реки находится деревня Дворище. Она и входящий в ее состав коттеджный поселок не относятся Малиновке.

Входит в состав Московского района. Население 140 тыс. чел. Наиболее близкий к центру из спальных районов города. Застроен многоэтажными жилыми комплексами. Отличается развитой инфраструктурой проживания. Имеются рестораны, ТРЦ, кинотеатры, развлекательные и спортивные клубы, множество школ, детсадов, медучреждений. Сквозь территорию проходит пр. Дзержинского – одна из основных транспортных артерий столицы.

Среди мест посещения можно отметить парк Павлова, церковь «Преображения Господня», древний курган 11 века.

В районе расположен 11-тысячный студгородок из 8 зданий.

Строительство жилого комплекса «Петровские верфи»– уникальное и значимое событие в архитектурной истории Минска в целом, и Московского района в частности. Ансамбль стилистически решен как флотилия парусных кораблей петровского времени, окружившая самую высокую и знаковую постройку – маяк.

Строительство комплекса жилых объектов осуществляется для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, согласно порядку, установленному решением Мингорисполкома № 1398 от 07.05.2020 «Об изъятии и предоставлении земельных участков и разрешении строительства».

Возведение корпусов ЖК будет осуществляться в 4 очереди. Окончание строительства – ориентировочно III квартал 2021 г.

I очередь:

  • жилой дом «Маяк»: односекционное здание, 18 этажей, 86 квартир;
  • жилой дом «Парус»: двухсекционное задание переменной этажности (11-16), 125 квартир;
  • многоярусный крытый паркинг;

II очередь:

  • 2 жилых дома «Корабль»: трехсекционное здание, 8 этажей, 88 квартир;
  • коммерческие, общественные пространства;

III очередь:

  • 2 жилых дома «Корабль»: трехсекционное здание, 8 этажей, 88 квартир;
  • коммерческие, общественные пространства;
  • многоярусный крытый паркинг;

IV очередь:

  • 3 жилых дома «Парус»: двухсекционное задание переменной этажности (11-16), 125 квартир;
  • многоярусный крытый паркинг;

Потенциальные жильцы могут выбрать квартиру по своим предпочтениям:

  • свободная планировка, где кухня и гостиная объединены в единое уютное пространство;
  • вариант с изолированной кухней.

Поклонники и знатоки яркой городской жизни, мечтающие сочетать ее с неспешностью и покоем жизни на природе, могут стать обладателями 4 пентхаусов, расположенных на крыше дома «Маяк». Своих обладателей, имеющих вкус к насыщенной жизни, ждут 8 двухуровневых квартир с собственными террасами в домах типа «Парус». Верхний ярус здания – комфортабельные общие террасы-палубы. Сочетание архитектурного оформления, прогрессивных строительных технологий и качества исполнения делают квартиры в ЖК «Петровские верфи» единственными в своем роде.

Преимущества ЖК

Жилой комплекс «Петровские верфи» имеет выгодное расположение в непосредственной близи от проспекта Дзержинского. От станции метро «Петровщина» до ЖК можно дойти пешком всего за 5 минут. Еще одним неоспоримым преимуществом в глазах автовладельцев является близость к МКАК и проспекту Дзержинского. Дворы ЖК свободны от машин, территория огорожена. Для автомобилей предназначены 3 отдельных многоуровневых паркинга, которые позволяют разместить более 800 машиномест, и гостевые стоянки. Благоустроенные дворы оборудованы зелеными скверами, детскими площадками. На территории имеются магазины с товарами первой необходимости, кафе. Украшением архитектурного ансамбля служит фонтан. Вокруг жилых домов протянулась дорожка для велосипедистов, построены боксы для хранения спортивного инвентаря. Для малоподвижных категорий жильцов предусмотрены возможности для комфортабельного перемещения.

В ЖК формируется собственная необходимая инфраструктура. Семьи с детьми оценят близость детского сада № 235, школ № 7 и № 11. Для жителей микрорайона доступны поликлиника № 32, 9-я горбольница. За развлечениями приглашают ТЦ «Кирмаш» и ТРЦ «Титан».

Жилой комплекс «Матвеевский» – многоэтажный жилой дом, расположенный в Московском районе г. Минска. Здание располагается в границах ул. Р. Люксембург (до 1922 г. ул. Матвеевская), ул. Стасова и ул. Фанипольской.

Описание строительного объекта:

  • конструкция: каркасно-блочная;
  • инвестиционная форма строительства: долевая;
  • дата ввода в эксплуатацию: конец IV квартала 2021 г.;
  • уровень потолков: 2,5 м;
  • теплосберегающее остекление, профиль ПВХ;
  • остекление лоджий;
  • входная дверь;
  • унитаз-компакт;
  • современная электропроводка;
  • штепсельные электророзетки, выключатели;
  • индивидуальные приборы учета электроэнергии;
  • оптоволоконный кабель;
  • индивидуальные приборы учета воды (холодной, горячей);
  • современная поквартирная горизонтальная разводка труб отопления;
  • выводы для подключения индивидуальных приборов учета тепловой энергии (по желанию заказчика);
  • просторный лифт (пр-ва фирмы OTIS);
  • подземная автостоянка;
  • технические, складские помещения.

По желанию покупателя возможно получение дополнительной услуги отделки квартиры «пол ключ». Сюда входит: дизайнерское планировочно-проектное решение, комплекс черновых и чистовых отделочных работ. Гарантия на выполненные работы – 5 лет. Оплата в белорусских рублях. Цена ниже рыночной без ущерба качеству.

Жилой комплекс «Мегаполис» – участок застройки в микрорайоне Брилевичи Московского района города Минска. Оригинальность, новаторство архитектурного замысла сочетаются с современными масштабами и технологиями строительства. ЖК располагается на пр. Дзержинского, непосредственно рядом со ст. метро «Малиновка».

Комплекс – архитектурный ансамбль, состоящий из 5 жилых многоквартирных домов переменной этажности (от 13 до 23). Здание состоит из жилых помещений и пространств административного, общественного, хозяйственного назначения.

Сдача объекта V очередь строительства (5 дом): планируемые сроки

  • подъезды 1-3, 8-10: объект сдан;
  • подъезды 4-5: II кв. 2020 г.;
  • подъезды 6-7: конец II кв. 2020 г.

Инфраструктура микрорайона:

  • три муниципальных д/с;
  • две общеобразовательных школы;
  • городская поликлиника №39;
  • почтовое отделение;
  • аптеки;
  • розничные магазины;
  • гипермаркет «ProStore»;
  • магазин сети «Белмаркет»;
  • гипермаркет строительных и отделочных материалов «ОМА»;
  • парикмахерские салоны;
  • станция метро «Малиновка» (100 м).

Жилой комплекс «Минский квартал – современный архитектурный ансамбль, скомпонованный из четырех отдельно возводимых многоквартирных жилых зданий, наземной крытой автостоянки (несколько уровней), благоустроенной территории.

Строительный объект «Дом №1» введен в эксплуатацию в установленный срок. Строению присвоен номер 19 по ул. Грушевской.

Возведение II очереди строительства проходит на участке, ограниченном улицами:

  • ул. Грушевская;
  • 1-й Железнодорожный пер.;
  • ул. Разинская;
  • Разинский пер.;
  • Зенитный пер.

Возводимый объект «Дом №2» – панельный, предусмотрено наружное утепление. Поставщик железобетонных изделий всей серии зданий – ОАО «Мапид» – производит панели на заказ.

Внутренние стены, перегородки возведены из стандартных силикатных блоков. 119 квартир размещаются на 17 этажах в трех подъездах. Дом планируется сдать в 2022 г.

В доме №2 будущим жильцам предлагаются следующие типы планировок:

  • 1-к. квартиры пл. 26,7 – 43 кв.м;
  • 2-к. квартиры пл. 43 кв.м;
  • 3-к. квартиры пл. 71 кв.м.

Застройщиком выполнены черновые отделочные работы, позволяющие сделать финишную чистовую отделку в короткие сроки:

  • межкомнатные перегородки;
  • бетонная стяжка, выравнивание пола;
  • электропроводка;
  • выключатели и электророзетки;
  • санитарное оборудование;
  • подоконники;
  • отопительные батареи;
  • остекление, в т. ч. лоджий;
  • индивидуальные приборы учета воды, электрической и тепловой энергии.

Выгодное расположение ЖК «Минский квартал»

ЖК расположен в историческом Московском районе столицы, в центре 2-го транспортного кольца. Остановки наземного общественного транспорта, а также станция метро «Грушевка» в шаговой доступности от дома. Проспект Дзержинского от ЖК – в 2мин пешком. Микрорайон стабильно привлекателен для застройщиков в течение последних лет. Жилье возводится по оригинальным архитектурным проектам, отличается высоким качеством. Цены на недвижимость в районе неуклонно растут. Квартиры в ЖК «Минский квартал» – прекрасная недвижимость в перспективном районе.

Наличие большой парковки ЖК «Минский квартал» – бесспорное преимущество

Застройщик ОДО «Айрон» предлагает будущим жильцам отличное решение проблемы недостаточного количества парковочных мест в центральных районах столицы. Комплекс планируется оснастить 2 автопарковками: будут построены многоуровневый крытый гараж на 523 машиноместа и плоскостной паркинг. Количество парковочных мест пропорционально количеству жильцов.

Хорошо сформированная инфраструктура микрорайона

Инфраструктура района рассчитана на отличное качество жизни в нем семей с различными потребностями:

  1. Семьи с детьми обеспечены местами в детских садах и общеобразовательных школах. В районе расположены д/с №48, №85, №212, школы №3, №105, а также центры дополнительного образования для детей разного возраста.
  2. Бассейн и спорткомплекс на ул. Щорса приглашают жителей заняться фитнесом, приобщиться к здоровому образу жизни.
  3. В районе расположено достаточное количество объектов социальной сферы: городская поликлиника, аптеки, салоны красоты, супермаркет, розничные магазины.

Жилой комплекс «Smart» – новый участок застройки в Московском районе Минска. Выгодное расположение ЖК на пересечении проспекта Жукова и проспекта Дзержинского обеспечит свободу передвижений. До центра столицы можно добраться за 10 минут на транспорте (общественном, личном). Станция метро «Михалово» в 5 минут пешком от ЖК.

Здание каркасно-монолитное, 104 квартиры различной площади расположены на 14 этажах. В цокольном этаже административно-коммерческие площади (3,5 тыс. кв. м). Сдача I очереди объекта запланирована на II квартал 2021 г., II очереди – на II квартал 2022 г.

ЖК «Smart»: характеристики и преимущества:

  • собственная огороженная территория;
  • круглосуточное видеонаблюдение;
  • домофон;
  • благоустроенная внутренняя территория;
  • детская площадка со спортивными снарядами и аттракционами;
  • стоянка для велосипедов и самокатов;
  • двухуровневая подземная парковка для жильцов и гостей ЖК на 466 машиномест с правом выкупа или аренды;

От застройщика в жилых помещениях предусмотрена базовая отделка, входная дверь. Высота потолков 2,7 м. Свободная планировка квартир позволит реализовать дизайн-проект любой сложности.

Инфраструктура района:

  • детские сады,
  • школы,
  • розничные магазины и супермаркеты,
  • поликлиники, больницы,
  • салоны красоты,
  • торгово-развлекательные центры.

ЖК «ГрандХаус» находится на перекрестке проспекта Дзержинского и улицы Щорса. Рядом располагается станция метро, а добраться до центра города отсюда можно всего за 5 минут на авто.

Объект представляет собой многоквартирное здание, построенное по монолитно-каркасной технологии и оснащенное современными бесшумно работающими лифтами, которые позволяют спуститься на 2-уровневую парковку в цокольной части. На первом этаже находятся офисы и магазины, аптечные пункты, салоны красоты, иные учреждения. Паркинг дополнительно оснащен стоянками для велосипедов и мототехники.

Площадь квартир в новостройке варьируется от 48 до 90 кв. м, число комнат – от 1 до 3. Также здесь предусмотрена жилплощадь евроформата и семейные апартаменты до 140 квадратов. Во всех помещениях обустроены потолки высотой 2,7 м, а благодаря свободной планировке можно воплотить любые идеи касательно дизайна интерьера.

Строение возводится в несколько этапов. В эксплуатацию вводится по несколько комплексов, в том числе помещения административного, технического и торгового назначения. Первые 4 секции уже построены, официальная сдача оставшихся секторов назначена на 2021 год. В сданных частях можно купить квартиру, оплатив всю сумму целиком, воспользовавшись рассрочкой или кредитованием.

Инфраструктура:

  • Учебно-воспитательные заведения (школа, детсад).
  • Грушевский сквер.
  • Рестораны, торговые точки.
  • В 5 минутах пешком находится станция метрополитена «Грушевка».