Недорогой и действительно качественный ремонт квартиры значительно отличаются друг от друга. При интересе ко второму варианту и обновлении жилья в соответствии с запланированным бюджетом и сроком вы попали именно по адресу.
Наша студия дизайна и ремонта приветствует вас на своём сайте. Приглашаем вас присоединиться к заказчикам, которые после сотрудничества с нами остались довольны полученным результатом. По вашему желанию мы готовы организовать поездку на объект, так как прямо сейчас наши специалисты занимаются выполнением качественного ремонта жилья.
Качественный ремонт квартиры
Давайте начнем разбираться в этом вопросе с самого начала. Часто отделка и ремонт квартир выполняются без разработки дизайн-проекта или по проектной документации заказчика. Наши специалисты готовы разработать для вас индивидуальный дизайнерский проект интерьера квартиры. Предстоящий ремонт подразделяется на косметический или капитальный. Это зависит от необходимости выполнения перепланировки или замены инженерных коммуникаций.
Капитальные работы могут проводиться не только в недвижимости, располагающейся в старом фонде. Некоторым новостройкам также требуется замена коммуникаций на более современные устройства или снос межкомнатных перегородок. Поэтому наша студия занимается оказанием таких услуг в новостройках или во вторичном жилье. При этом многих владельцев жилплощади интересуют виды и типы проводимых ремонтных работ.
Признаки качественного ремонта квартиры под ключ
- Ответственное соблюдение договорных условий и грамотная организация работ.
- Фиксированная стоимость в границах запланированного бюджета.
- Соблюдение сроков выполнения каждого рабочего этапа.
- Многоступенчатый контроль качества работ проверка приобретаемых отделочных материалов.
- Идеальное исполнение проекта с учетом всех деталей.
Многие люди уделяют внимание только первым четырём признакам, игнорируя при этом пятый. Но именно он чаще всего обладает решающей ролью.
Когда ремонт считается идеальным?
- Четкая геометрия всех поверхностей и совершенно ровно выверенные углы. Этот фактор подлежит коррекции ещё на этапе проведения черновых работ. Изначальное плохое выравнивание поверхности стен не позволит выполнить ровные углы и примыкания.
- Ровный запил плитки, присутствующей в интерьере помещения. В основном плитка укладывается на пол и стены в санузле, в кухне и в коридоре. В этом случае многое зависит от выбранного стиля и дизайна. Все допущенные погрешности укладки практически сразу бросаются в глаза, а также создают ощущение дешёвого и неаккуратно выполненного ремонта. При идеальном варианте с плиткой проводится буквально ювелирная работа. В нашем штате работают специалисты-плиточники, в течение многих лет специализирующиеся только по такому виду работ. Благодаря разграничению обязанностей у нас каждый узконаправленный специалист выполняет только свои задачи.
- Однородно затертые швы, примыкание между полом и стенами, поверхностью стен и потолком, стыки фактур одной поверхности. Присутствующий дефект сразу бросается в глаза и портит помещение при излишней толщине или оттенке швов.
- Выверенные ровные переходы между разными покрытиями. Эта комбинация финишных покрытий, различающихся по цвету или типу. Например, это может быть стена, которая разделяется для зонирования окружающего пространства с помощью цвета. В таком случае важно отсутствие на стыке каких-либо погрешностей.
Например, при ремонте квартиры в скандинавском стиле оконные откосы окрашиваются в другой цвет. В японском стиле в просторной гостиной может быть устроено отдельное пространство в виде деревянного подиума. В этом случае особенно важным является идеальное сочетание разных текстур.
Что предполагает ремонт квартиры в современном стиле?
Независимо от выбранного направления любой современный ремонт подразумевает следующее:
- Все указанные признаки идеально выполненного ремонта. В устаревших проектах стыки закрывались массивными деталями и планками, а сегодня предпочитается отсутствие лишних элементов в помещении. Например, стык стены и пола не декорируется, но при этом имеет идеальный вид. Более редко при ремонте квартиры в классическом стиле используются потолочные галтели, которые как бы продолжают стену и выкрашиваются с ней в один цвет.
- Ощущение целостности пространства в любом жилом помещении и общая концепция. Изначально не продуманный ремонт будет красивым, но совершенно не функциональным, причём признаком отличного проекта в хорошем исполнении обязательно становится его практичность. В нашей студии каждый проект перед реализацией продумывается в плане стиля и применяемых материалов, с учетом интересов и образа жизни всех проживающих жильцов в этой недвижимости. Каждая вещь в доме обязательно находит своё место. При наличии детей мы не предлагаем большое количество стеклянных поверхностей, удаляем острые углы и глянцевый скользкий пол. Маленькие жильцы должны расти и развиваться в комфортной и полностью безопасной среде.
- Маскировка всех крепежей, фурнитура и проводки. Квартира будет иметь неухоженный вид при болтающихся под ногами проводах или заметных креплениях штор.
Мы изначально продумываем скрытую прокладку трубопроводов и вытяжек, идеально подбираем элементы отделки поверхностей. Для убеждения в качестве реализованных проектов интерьера квартир клиенты могут посмотреть портфолио на нашем сайте.
Где можно заказать услуги ремонта квартир?
Для выполнения такой задачи выбирается компания с самым лучшим соотношением цены и качества, причём второй момент является не менее важным, чем первый. Многие недобросовестные фирмы доводят клиента до подписания договора, а затем повышают расценки. В результате ремонт обходится гораздо дороже от первоначального планирования, причём это приводит к затрате большого количества времени и нервов при устранении возникающих разногласий и проблем по ходу выполнения проекта.
При низких расценках в первую очередь страдает организация процесса, так как заказчики в этом случае должны координировать рабочих на объекте. Рекомендуем вам со всей ответственностью отнестись к выбору подходящей студии для проведения ремонта жилья. Подрядчики должны взять на себя все заботы и качественно выполнить работу.
Что необходимо учитывать при выборе компании для ремонта?
При выборе фирмы необходимо обращение внимание на следующие факторы:
- Процедура выполнения ремонта квартиры под ключ, то есть, организация процесса, соблюдение графика, выделенный бюджет на ремонт, проверка качества работы и контроль со стороны производителя.
- Профессионализм специалистов вместе с определением их заинтересованности в получении качественного результата. Например, приглашённые разрозненные бригады ремонтников выполняют свою часть работ, причём им не важен конечный результат. В некоторых случаях при появлении нестыковок они начинают перекладывать ответственность друг на друга. При заключении договора с надежной компанией начинается успешная командная работа на результат.
- Стоимость ремонта квартиры под ключ. При ориентации только на расценки можно вместо качественного ремонта получить затянувшийся на долгое время процесс, непохожий на запланированный.
Стоимость ремонта должна быть разумной и соразмерной своему классу. Например, дизайнерский элитный ремонт в квартире не сопоставляется по стоимости с эконом-классом, причём такие расценки должны вызывать подозрение.
Почему заказать ремонт можно не в любой компании?
Вопрос заключается в том, что многочисленные компании по ремонту квартир пытаются привлечь к себе заказчиков низкими расценками. При этом их основным интересом становится получение высокого заработка. В этом случае в процессе работы приходится экономить буквально на всё, то есть использовать дешевую рабочую силу и пользоваться самыми недорогими по стоимости отделочными материалами.
Те заказчики, которые, несмотря на невысокую стоимость, попытались получить качество, вам времени обращаться за услугами по переделке выполненного ремонта. Таким образом, при попытке экономии клиент получает совершенно неудовлетворительный результат. Если бы он заплатил немного больше и заказал качественный ремонт квартиры в проверенной компании, то уже наслаждался бы им долгие годы.
Выполнение ремонта квартир в новостройках и в старом фонде
При обращении к нам клиенты могут не беспокоиться за сроки работы, так как мы всегда соблюдаем оговоренный график, при задержках выплачиваем неустойку. Это обязательно фиксируется в условиях заключаемого договора. Наша студия всегда укладывается в бюджет на ремонт, который согласовывается до начала запланированных работ. Еженедельно наш бухгалтер отправляет заказчику отчёт о расходах в рамках используемой сметы.
При сотрудничестве с нами благодаря совместной работе специалистов клиентам доступно начало выполнения черновых работ на стадии подготовки дизайнерского проекта. Заказчикам обязательно предоставляются гарантии на все выполненные работы, причём с них не требуется аванс.
Мы сотрудничаем с каждым клиентом в индивидуальном порядке и крайне внимательно относимся ко всем деталям, так как из них складывается общий качественный результат. Заказывайте выезд дизайнера к вам на объект или приезжайте в наш офис для более близкого знакомства и обсуждения нюансов предстоящего сотрудничества.
Московский район является одной из 9 основных частей белорусской столицы и находится в юго-западной стороне. Решение об образовании административной единицы было вынесено в 1977 году.
Территория района занимает 30 квадратных километров. В его составе находятся микрорайоны Юго-Запад, Дружба, Михалово, Брилевичи, Малиновка.
Микрорайон Малиновка относится к Московскому району столицы Беларуси. Он расположен на юго-западе столицы. Его строительство началось в 1980-х и продолжается до настоящего времени. Сейчас в составе насчитывается 10 микрорайонов.
Малиновка соседствует с районами Брилевичи, Минский и Юго-Запад. Периметр границы проходит по линии проспекта Дзержинского и МКАД. Также Малиновка соседствует с Сухарево. Границы между ними проходят по полю.
Несколько кварталов расположено на берегах Лошицы. Их территориальная принадлежность остается спорной. Кварталы причисляют и к Юго-Западу, и к Малиновке. Также около реки находится деревня Дворище. Она и входящий в ее состав коттеджный поселок не относятся Малиновке.
Входит в состав Московского района. Население 140 тыс. чел. Наиболее близкий к центру из спальных районов города. Застроен многоэтажными жилыми комплексами. Отличается развитой инфраструктурой проживания. Имеются рестораны, ТРЦ, кинотеатры, развлекательные и спортивные клубы, множество школ, детсадов, медучреждений. Сквозь территорию проходит пр. Дзержинского – одна из основных транспортных артерий столицы.
Среди мест посещения можно отметить парк Павлова, церковь «Преображения Господня», древний курган 11 века.
В районе расположен 11-тысячный студгородок из 8 зданий.
Строительство жилого комплекса «Петровские верфи»– уникальное и значимое событие в архитектурной истории Минска в целом, и Московского района в частности. Ансамбль стилистически решен как флотилия парусных кораблей петровского времени, окружившая самую высокую и знаковую постройку – маяк.
Строительство комплекса жилых объектов осуществляется для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, согласно порядку, установленному решением Мингорисполкома № 1398 от 07.05.2020 «Об изъятии и предоставлении земельных участков и разрешении строительства».
Возведение корпусов ЖК будет осуществляться в 4 очереди. Окончание строительства – ориентировочно III квартал 2021 г.
I очередь:
- жилой дом «Маяк»: односекционное здание, 18 этажей, 86 квартир;
- жилой дом «Парус»: двухсекционное задание переменной этажности (11-16), 125 квартир;
- многоярусный крытый паркинг;
II очередь:
- 2 жилых дома «Корабль»: трехсекционное здание, 8 этажей, 88 квартир;
- коммерческие, общественные пространства;
III очередь:
- 2 жилых дома «Корабль»: трехсекционное здание, 8 этажей, 88 квартир;
- коммерческие, общественные пространства;
- многоярусный крытый паркинг;
IV очередь:
- 3 жилых дома «Парус»: двухсекционное задание переменной этажности (11-16), 125 квартир;
- многоярусный крытый паркинг;
Потенциальные жильцы могут выбрать квартиру по своим предпочтениям:
- свободная планировка, где кухня и гостиная объединены в единое уютное пространство;
- вариант с изолированной кухней.
Поклонники и знатоки яркой городской жизни, мечтающие сочетать ее с неспешностью и покоем жизни на природе, могут стать обладателями 4 пентхаусов, расположенных на крыше дома «Маяк». Своих обладателей, имеющих вкус к насыщенной жизни, ждут 8 двухуровневых квартир с собственными террасами в домах типа «Парус». Верхний ярус здания – комфортабельные общие террасы-палубы. Сочетание архитектурного оформления, прогрессивных строительных технологий и качества исполнения делают квартиры в ЖК «Петровские верфи» единственными в своем роде.
Преимущества ЖК
Жилой комплекс «Петровские верфи» имеет выгодное расположение в непосредственной близи от проспекта Дзержинского. От станции метро «Петровщина» до ЖК можно дойти пешком всего за 5 минут. Еще одним неоспоримым преимуществом в глазах автовладельцев является близость к МКАК и проспекту Дзержинского. Дворы ЖК свободны от машин, территория огорожена. Для автомобилей предназначены 3 отдельных многоуровневых паркинга, которые позволяют разместить более 800 машиномест, и гостевые стоянки. Благоустроенные дворы оборудованы зелеными скверами, детскими площадками. На территории имеются магазины с товарами первой необходимости, кафе. Украшением архитектурного ансамбля служит фонтан. Вокруг жилых домов протянулась дорожка для велосипедистов, построены боксы для хранения спортивного инвентаря. Для малоподвижных категорий жильцов предусмотрены возможности для комфортабельного перемещения.
В ЖК формируется собственная необходимая инфраструктура. Семьи с детьми оценят близость детского сада № 235, школ № 7 и № 11. Для жителей микрорайона доступны поликлиника № 32, 9-я горбольница. За развлечениями приглашают ТЦ «Кирмаш» и ТРЦ «Титан».
Жилой комплекс «Матвеевский» – многоэтажный жилой дом, расположенный в Московском районе г. Минска. Здание располагается в границах ул. Р. Люксембург (до 1922 г. ул. Матвеевская), ул. Стасова и ул. Фанипольской.
Описание строительного объекта:
- конструкция: каркасно-блочная;
- инвестиционная форма строительства: долевая;
- дата ввода в эксплуатацию: конец IV квартала 2021 г.;
- уровень потолков: 2,5 м;
- теплосберегающее остекление, профиль ПВХ;
- остекление лоджий;
- входная дверь;
- унитаз-компакт;
- современная электропроводка;
- штепсельные электророзетки, выключатели;
- индивидуальные приборы учета электроэнергии;
- оптоволоконный кабель;
- индивидуальные приборы учета воды (холодной, горячей);
- современная поквартирная горизонтальная разводка труб отопления;
- выводы для подключения индивидуальных приборов учета тепловой энергии (по желанию заказчика);
- просторный лифт (пр-ва фирмы OTIS);
- подземная автостоянка;
- технические, складские помещения.
По желанию покупателя возможно получение дополнительной услуги отделки квартиры «пол ключ». Сюда входит: дизайнерское планировочно-проектное решение, комплекс черновых и чистовых отделочных работ. Гарантия на выполненные работы – 5 лет. Оплата в белорусских рублях. Цена ниже рыночной без ущерба качеству.
Жилой комплекс «Мегаполис» – участок застройки в микрорайоне Брилевичи Московского района города Минска. Оригинальность, новаторство архитектурного замысла сочетаются с современными масштабами и технологиями строительства. ЖК располагается на пр. Дзержинского, непосредственно рядом со ст. метро «Малиновка».
Комплекс – архитектурный ансамбль, состоящий из 5 жилых многоквартирных домов переменной этажности (от 13 до 23). Здание состоит из жилых помещений и пространств административного, общественного, хозяйственного назначения.
Сдача объекта V очередь строительства (5 дом): планируемые сроки
- подъезды 1-3, 8-10: объект сдан;
- подъезды 4-5: II кв. 2020 г.;
- подъезды 6-7: конец II кв. 2020 г.
Инфраструктура микрорайона:
- три муниципальных д/с;
- две общеобразовательных школы;
- городская поликлиника №39;
- почтовое отделение;
- аптеки;
- розничные магазины;
- гипермаркет «ProStore»;
- магазин сети «Белмаркет»;
- гипермаркет строительных и отделочных материалов «ОМА»;
- парикмахерские салоны;
- станция метро «Малиновка» (100 м).
Жилой комплекс «Минский квартал – современный архитектурный ансамбль, скомпонованный из четырех отдельно возводимых многоквартирных жилых зданий, наземной крытой автостоянки (несколько уровней), благоустроенной территории.
Строительный объект «Дом №1» введен в эксплуатацию в установленный срок. Строению присвоен номер 19 по ул. Грушевской.
Возведение II очереди строительства проходит на участке, ограниченном улицами:
- ул. Грушевская;
- 1-й Железнодорожный пер.;
- ул. Разинская;
- Разинский пер.;
- Зенитный пер.
Возводимый объект «Дом №2» – панельный, предусмотрено наружное утепление. Поставщик железобетонных изделий всей серии зданий – ОАО «Мапид» – производит панели на заказ.
Внутренние стены, перегородки возведены из стандартных силикатных блоков. 119 квартир размещаются на 17 этажах в трех подъездах. Дом планируется сдать в 2022 г.
В доме №2 будущим жильцам предлагаются следующие типы планировок:
- 1-к. квартиры пл. 26,7 – 43 кв.м;
- 2-к. квартиры пл. 43 кв.м;
- 3-к. квартиры пл. 71 кв.м.
Застройщиком выполнены черновые отделочные работы, позволяющие сделать финишную чистовую отделку в короткие сроки:
- межкомнатные перегородки;
- бетонная стяжка, выравнивание пола;
- электропроводка;
- выключатели и электророзетки;
- санитарное оборудование;
- подоконники;
- отопительные батареи;
- остекление, в т. ч. лоджий;
- индивидуальные приборы учета воды, электрической и тепловой энергии.
Выгодное расположение ЖК «Минский квартал»
ЖК расположен в историческом Московском районе столицы, в центре 2-го транспортного кольца. Остановки наземного общественного транспорта, а также станция метро «Грушевка» в шаговой доступности от дома. Проспект Дзержинского от ЖК – в 2мин пешком. Микрорайон стабильно привлекателен для застройщиков в течение последних лет. Жилье возводится по оригинальным архитектурным проектам, отличается высоким качеством. Цены на недвижимость в районе неуклонно растут. Квартиры в ЖК «Минский квартал» – прекрасная недвижимость в перспективном районе.
Наличие большой парковки ЖК «Минский квартал» – бесспорное преимущество
Застройщик ОДО «Айрон» предлагает будущим жильцам отличное решение проблемы недостаточного количества парковочных мест в центральных районах столицы. Комплекс планируется оснастить 2 автопарковками: будут построены многоуровневый крытый гараж на 523 машиноместа и плоскостной паркинг. Количество парковочных мест пропорционально количеству жильцов.
Хорошо сформированная инфраструктура микрорайона
Инфраструктура района рассчитана на отличное качество жизни в нем семей с различными потребностями:
- Семьи с детьми обеспечены местами в детских садах и общеобразовательных школах. В районе расположены д/с №48, №85, №212, школы №3, №105, а также центры дополнительного образования для детей разного возраста.
- Бассейн и спорткомплекс на ул. Щорса приглашают жителей заняться фитнесом, приобщиться к здоровому образу жизни.
- В районе расположено достаточное количество объектов социальной сферы: городская поликлиника, аптеки, салоны красоты, супермаркет, розничные магазины.
Жилой комплекс «Smart» – новый участок застройки в Московском районе Минска. Выгодное расположение ЖК на пересечении проспекта Жукова и проспекта Дзержинского обеспечит свободу передвижений. До центра столицы можно добраться за 10 минут на транспорте (общественном, личном). Станция метро «Михалово» в 5 минут пешком от ЖК.
Здание каркасно-монолитное, 104 квартиры различной площади расположены на 14 этажах. В цокольном этаже административно-коммерческие площади (3,5 тыс. кв. м). Сдача I очереди объекта запланирована на II квартал 2021 г., II очереди – на II квартал 2022 г.
ЖК «Smart»: характеристики и преимущества:
- собственная огороженная территория;
- круглосуточное видеонаблюдение;
- домофон;
- благоустроенная внутренняя территория;
- детская площадка со спортивными снарядами и аттракционами;
- стоянка для велосипедов и самокатов;
- двухуровневая подземная парковка для жильцов и гостей ЖК на 466 машиномест с правом выкупа или аренды;
От застройщика в жилых помещениях предусмотрена базовая отделка, входная дверь. Высота потолков 2,7 м. Свободная планировка квартир позволит реализовать дизайн-проект любой сложности.
Инфраструктура района:
- детские сады,
- школы,
- розничные магазины и супермаркеты,
- поликлиники, больницы,
- салоны красоты,
- торгово-развлекательные центры.
ЖК «ГрандХаус» находится на перекрестке проспекта Дзержинского и улицы Щорса. Рядом располагается станция метро, а добраться до центра города отсюда можно всего за 5 минут на авто.
Объект представляет собой многоквартирное здание, построенное по монолитно-каркасной технологии и оснащенное современными бесшумно работающими лифтами, которые позволяют спуститься на 2-уровневую парковку в цокольной части. На первом этаже находятся офисы и магазины, аптечные пункты, салоны красоты, иные учреждения. Паркинг дополнительно оснащен стоянками для велосипедов и мототехники.
Площадь квартир в новостройке варьируется от 48 до 90 кв. м, число комнат – от 1 до 3. Также здесь предусмотрена жилплощадь евроформата и семейные апартаменты до 140 квадратов. Во всех помещениях обустроены потолки высотой 2,7 м, а благодаря свободной планировке можно воплотить любые идеи касательно дизайна интерьера.
Строение возводится в несколько этапов. В эксплуатацию вводится по несколько комплексов, в том числе помещения административного, технического и торгового назначения. Первые 4 секции уже построены, официальная сдача оставшихся секторов назначена на 2021 год. В сданных частях можно купить квартиру, оплатив всю сумму целиком, воспользовавшись рассрочкой или кредитованием.
Инфраструктура:
- Учебно-воспитательные заведения (школа, детсад).
- Грушевский сквер.
- Рестораны, торговые точки.
- В 5 минутах пешком находится станция метрополитена «Грушевка».