Сегодня большой популярностью пользуется недвижимость в новых домах, возведенных в современных жилых кварталах. Мы подготовили свою статью с полезной информацией о ремонте для обладателей квадратных метров в квартире, расположенной в одном из ЖК.
Наша студия дизайна и ремонта станет для многочисленных посетителей проводником в мир качественной отделки в новостройках. Мы занимаемся своей деятельностью в течение 10 лет и не имеем нареканий от своих довольных заказчиков.
Какой ремонт в новостройке можно заказать?
Совершенно очевидно то, что при ремонте квартиры каждый клиент желает получить стильный результат за вполне разумные деньги, но при этом появляется множество важных вопросов. Например, требуется ли заказ дизайн-проекта квартиры или выбор интерьерного стиля. С этим нужно разбираться по порядку.
Идеальный ремонт новостройки под ключ
Сначала выполняется поиск компании, которая отлично справляется с задачами в области ремонта жилых и нежилых помещений независимо от степени сложности. Дальнейшие действия:
- Разработка концепции, выбор подходящего стилистического решения, создание дизайнерского проекта интерьера квартиры.
- Выполнение Чернового ремонта помещений и чистовая отделка.
- При необходимости меблировка в соответствии с подготовленным проектом.
- Расстановка вещей и приемка выполненной работы.
В перечне не упоминаются детали, касающиеся расценок на качественный ремонт в квартире, а также не упоминаются его виды и существующие отличия. На этом этапе важным является то, что вышеописанные работы выполняются именно нашей студией дизайна и ремонта.
Презентация нашей студии ремонта и дизайна:
Качественный и стильный ремонт квартиры
Многие люди замечают у знакомых и друзей то, что стоимость ремонта в их недвижимости является довольно высокой, а результат получается весьма странным не радующим. Отделка в светлых тонах просторной гостиной с трудом может сочетаться с футуристическим интерьером спальни из-за отсутствия целостности окружающего пространства.
На фоне современной отделки красивая мебель может выглядеть устаревшей и оставленной предыдущими владельцами. Холодные оттенки не подходят к тёплым, декор не сочетается с расставленной мебелью, а массивные портьеры могут закрыть отличный вид, открывающийся из окна. Причиной всего этого может быть выбор владельцами недвижимости не той компании с мастерами, не имеющими профессиональных навыков.
Как добиться стильного и качественного ремонта квартиры в новостройке под ключ?
Не рекомендуется экономия на услугах дизайнера, но его самостоятельный поиск в некоторых случаях может быть ошибочным. Идеальным решением станет выбор компании с проверенными штатными дизайнерами интерьеров, обладающими огромным опытом работы.
При их совместной работе с другими специалистами по ремонту гарантировано получение идеального результата, который удовлетворит пожелания заказчика. В этом случае до завершения разработки дизайнерского проекта возможно начало черновой отделки, что позволяет хорошо сэкономить на времени, отведенном для ремонта жилого помещения. В нашей компании дизайнеры максимально быстро и эффективно находят подходящее решение для любого вопроса вместе с производителем работ, который на определенный отведенный период закрепляется за объектом.
Заказ комплексного ремонта квартир в одном месте
Распределение работ между компаниями приводит к двойной оплате, причём распространенным вариантом является именно осуществляемый черновой ремонт. Многие не считают его важным делом и отдают для выполнения рабочим с низкой квалификацией, которые находятся по рекламным объявлениям в интернете или в газетах.
В результате нерационально расходуются дорогостоящие строительные и отделочные материалы, в помещении появляются кривые поверхности стен, потолка и пола. После таких мастеров приходят нормальные профессионалы, которые выполняют работу заново, что приводит к потере времени и значительной суммы денежных средств. Даже при желании шальные бригады не смогут исправить некачественную работу из-за отсутствия у них необходимого уровня профессионализма.
Какой ремонт с материалом не подходит для квартиры в новостройке?
Экономия на отделочных материалах приводит к некачественному и недолговечному ремонту. При заказе отделки новостройки владельцы вряд ли собираются повторять ее в скором времени, поэтому финишные материалы изначально должны быть качественными.
Мы рекомендуем обращать внимание на качество, безопасность, экологичность и обязательную визуальную составляющую. При абсолютно не существенной разнице в цене результат будет иметь огромный отличия. Мы предлагаем своим клиентам качественные услуги по приемлемым расценкам и не забываем про существующие альтернативные варианты.
Как определить подходящую компанию?
При знании некоторых явных и не очень явных признаков клиенты могут чувствовать себя более уверенно при ожидании завершения работ, которые проводятся в их недвижимости. На примере нашей компании мы рассмотрим характерные особенности надежного и ненадежного подрядчика.
Опыт работы по ремонту квартир
Мы желаем рассказать об истории нашей организации и опыте присутствующих в штате сотрудников. Некоторые компании в течение многих лет занимаются ремонтом в квартирах, но каждый месяц привлекают в штат разных специалистов. Мы с положительной динамикой работаем на современном рынке таких услуг с 2010 года.
Каждый сотрудник приходит в штат после жесткого отбора, работает достаточно давно и регулярно повышает свой квалификационный уровень. Это важные требования при трудоустройстве в нашу студию. Например, демонтажем межкомнатных перегородок занимается именно демонтажник, а укладку плитки на стены в санузле выполняет квалифицированный опытный плиточник. У нас каждый специалист прекрасно разбирается в своем деле и несет ответственность за результат.
Специалисты по ремонту в штате компании
Сотрудники, закрепляемые за ремонтируемым объектом, оформлены у нас в официальном порядке и в соответствии с требованиями законодательства. Это обстоятельство является очень важным.
Например, компания может работать на рынке таких услуг в течение многих лет, на своих работников в штате не держит, поэтому под каждый проект нанимает специалистов для проведения конкретных работ. Сотрудник может сделать разводку труб водоснабжения и канализации некачественно, но за свои действия он получит положенную оплату, причём в результате следующий пришедший мастер не сможет установить сантехническое оборудование.
В итоге начинаются претензии и иски к фирме, вместо долгожданного качественного ремонта возникает масса бумажной волокиты, а спор имеет туманные перспективы разрешения, причем не всегда в скором времени. В этом случае требуется обязательное заключение договора, в котором предусматриваются интересы обеих сторон и прописываются полностью прозрачные условия.
Договор на ремонт квартир в новостройках
Если выбранная компания не желает заключать договор на отделочные работы, владельцам недвижимости рекомендуется не рисковать, так как отсутствие документа указывает на отсутствие ответственности со стороны потенциального подрядчика. В нашей компании договор заключается с обязательным учётом интересов обеих сторон.
Сроки окончания каждого запланированного рабочего этапа чётко регламентируются и соблюдаются, причём также прописывается уплата неустойки в адрес клиента при срыве какого-либо из указанных сроков. В результате можно не беспокоиться за такой важный момент.
При сотрудничестве с нами клиенты оплачивают выполненные работы поэтапно, поэтому у нас не предусмотрен аванс. После выполнения работы этап закрывается и проводится оплата. Клиентам настоятельно рекомендуется задуматься о сотрудничестве с фирмой, которая требует аванс.
Профиль работы организации
Допустим, вам требуется выполнение качественной отделки в новостройке под ключ, при этом есть определенный бюджет на предстоящие работы и дизайн-проект. Наша студия дизайна и ремонта занимается оказанием услуг в течение длительного времени, на профессиональном уровне и с получением отличных результатов.
Ремонт выполняется в помещениях старого фонда, в новостройках и на любых объектах нежилой недвижимости. Мы всегда укладываемся в выделенные бюджетные средства, которые фиксируются в приложенной к договору смете. Еженедельно наша бухгалтерия подготавливает отчет о произведенных расходах.
Сотрудники компании широкого профиля часто не имеют достаточного опыта для правильной координации работы, отслеживания её качества и закупки материалов по приемлемым ценам. Недостаток опыта в узкоспециализированной сфере обязательно окажет влияние на качество, сроки выполнения работ и процесс сотрудничества.
Отзывы реальных клиентов
Все ранее сотрудничающие клиенты возвращаются к нам снова, ведь квартиры в новостройках являются выгодной инвестицией. Причиной этого также может стать расширение состава семьи.
Мы с удовольствием отремонтируем квартиру клиента или его знакомого лица, пришедшего по его рекомендации. Это так называемое сарафанное радио. Но также к нам обращаются те, кто занимается поиском надежной компании по ремонту. Каждый новый клиент будет познакомлен с нашей командой. При желании он сможет посмотреть портфолио выполненных ремонтов и дизайна квартир.
Перейти на главную otdelka-remont-minsk.by
Динамично развивающийся район белорусской столицы населением 237 тыс. человек, расположен на северо-востоке. Единодушно признается самой живописной частью Минска, включая множество парковых зон рекреации. Имеется 12 крупных предприятий, 16 учебных и культурных заведений, ряд исторических памятников. Занимает первое место в городе по количеству станций метро.
Великий лес – территория на северо-востоке Минска. Бывший закрытый военный городок на окраине Минска была разделена на 7 обособленных участков в 1998 г. В 2006 г. поселок Восточный получил название Великий Лес, строительное название сохранилось прежнее.
Изначально в районе была всего одна улица. Историческая застройка территории осуществлялась четырехэтажными домами для офицерского состава образца 1930-х годов. С 1970-х годов строились улучшенные кирпичные девятиэтажки 86 серии. Как своеобразные ворота на въезде в микрорайон стоят две отреставрированные сталинки.
Центральная часть микрорайона представляет собой сохранившийся Дом Офицеров и мемориальный комплекс. В 1990-х годах началось строительство 2-го микрорайона. Социально-бытовая и коммерческая инфраструктура здесь начала развиваться не столь давно. Школа №84 имеет 2 здания: сохранившуюся советскую часть и современную пристройку к ней. Панельные дома проходят реновацию.
Начало 2000-х годов ознаменовалось началом строительства 3-го микрорайона, сейчас его возведение продолжается.
С 2016 г. активно ведется строительство жилых домов и инфраструктуры в 7-м микрорайоне. Основной застройщик – ОАО «МАПИД». Планируется осуществить уплотнение застройки в 2-м микрорайоне, с 2013 г. планы частично реализованы.
Восток – это микрорайон в Минске, который относится к территории Первомайского района. Он разделен пополам, каждая часть имеет свой номер. Тут располагается три отделения Беларусбанка, 7 продуктовых магазинов, 2 салона красоты, клуб игры в бильярд «Старт», ресторан «Арбат». Также тут есть магазины «Гаспадар i Гаспадыня», «Счастье», офис компании по продаже семенного материала. Кроме того, здесь есть несколько аптек, школ, детских садов, спортивный комплекс «Трудовые резервы», поликлиника, стоматологическая клиника, филиал почты и автозаправка.
Микрорайон многоэтажек, расположен в северо-восточной окраине города. Территория обеспечена необходимой для жизни инфраструктурой. Уровень транспортного покрытия высок, наличествует станция метро. Поблизости расположены три парка для отдыха.
Многофункциональный ЖК «Маяк Минска» расположен в Первомайском районе городе неподалеку от проспекта Независимости. Его возведением занимается крупная фирма «Дана Холдинг».
Во всех представленных в новостройке квартирах есть телефон и оптоволоконный интернет, помещения остеклены. В подъездах предусмотрены места для консьержа, оборудованы современные пассажирские лифты. В доме обустроена автономная отопительная система.
Инфраструктура:
- Школа и детсад в пешей доступности.
- Национальная библиотека.
- Торговый центр «Дана Молл».
- Лесопарк поблизости.
- Станция метрополитена «Восток» в нескольких шагах от дома, несколько остановок автобусов.
- 15 минут езды до аэропорта.
- 10 минут до центральной части Минска.
ЖК «Уручский-2» – односекционный жилой дом. На 25 этажах располагаются 148 квартир различной площади с высотой потолков 2,7 м. В здании предусмотрены технические помещения: вентилируемый подвал и чердак, обеспечивающий теплоизоляцию. На нижних этажах размещаются административно-коммерческие площади, оборудованные собственными входами. На подвальном уровне размещена автостоянка встроенно-пристроенного типа, рассчитанная на 46 машиномест.
Строение расположено параллельно ул. Подгорной, заезд на территорию дома – со стороны ул. Лопатина. По окончании строительно-монтажного этапа на придомовых участках будут высажены деревья, устроены клумбы, оборудованы игровые площадки, зоны отдыха.
Конструкция – монолитный каркас из железобетона. Капитальные элементы стен выполнены частично путем кладочного заполнения.
Дом оборудован поквартирной системой отопления, счетчики тепловой энергии предусмотрены.
Технически характеристики объекта
- продуманное планировочное решение квартир позволит выполнить чистовую отделку любого уровня сложности;
- парковка;
- 3 лифта, оснащенных мощным бесшумным мотором.
Коммуникации и отделка
- несущие стены, межквартирные перегородки: керамические пустотелые газоблоки;
- внутриквартирные перегородки: керамзитобетон;
- межэтажные перекрытия: монолитные железобетонные конструкции;
- остекление, в т. ч. лоджий;
- двери входные;
- дери межкомнатные: от застройщика не предусмотрены;
- черновая разводка, электророзетки, выключатели;
- сантехнические коммуникации, унитаз-компакт;
- вентиляция и отопление: разводка, типовые вентблоки из железобетона, отопительные приборы;
- прочее оборудование: индивидуальные приборы учета потребления воды (горячей и холодной), электроэнергии, тепловой энергии, видеодомофон;
- частично предусмотрены застройщиком: оштукатуривание стен, межкомнатных перегородок, бетонная стяжка, выравнивание пола.
Преимущества локализации
- обширная зеленая зона, отличное состояние экологии;
- остановки общественного транспорта: ост. автобусов №86, №33 – 2 мин, ст. метрополитена «Уручье» – 2 мин;
- социально-бытовая инфраструктура: детский сад, поликлиника, места отдыха, спортивные комплексы;
- коммерческая инфраструктура: розничные магазины, торговые центры, отделение банка;
- отсутствие промышленных предприятий в районе.
Жилой комплекс «Парк Челюскинцев»– каркасно-блочный многоквартирный дом в Первомайском районе Минска. В доме предлагаются квартиры различного метража и планировки.
ЖК находится на улице Макаенка, недалеко от пересечения с проспектом Независимости, основной транспортной артерией столицы. Преимуществом расположения ЖК является близость к 2 станциям метрополитена – «Московская» и «Парк Челюскинцев» (500 м). Рядом остановки наземного транспорта, в частности автобусных маршрутов № 91 и № 100.
В пешей доступности от ЖК находятся чудесные зеленые территории столицы.
Для семей с детьми запланирован собственный детский сад. Игровая площадка с аттракционами, благоустроенный сквер приглашают детей и взрослых на прогулки. Жилая среда продумана до мелочей.
Подъезды и просторные вестибюли ЖК имеют единое стилистическое оформление, спроектированное профессиональными дизайнерами. Для удобства жителей на рабочем месте в холле постоянно находится консьерж. Лифты имеют высокую степень комфортности, домофонная система разработана с учетом новейших требований к системам безопасности.
Инфраструктура ЖК «Парк Челюскинцев»:
- транспортная доступность;
- близость зон отдыха: Центрального ботанического сада и Парка Челюскинцев;
- 1 остановка на общественном транспорте до ТРЦ DanaMall –трехэтажного комплекса, в котором найдутся развлечения для всей семьи: шопинг, семизальный кинотеатр, детская зона. Также здесь размещается самый большой в Минске фудкорт.