Сегодня большой популярностью пользуется недвижимость в новых домах, возведенных в современных жилых кварталах. Мы подготовили свою статью с полезной информацией о ремонте для обладателей квадратных метров в квартире, расположенной в одном из ЖК.
Наша студия дизайна и ремонта станет для многочисленных посетителей проводником в мир качественной отделки в новостройках. Мы занимаемся своей деятельностью в течение 10 лет и не имеем нареканий от своих довольных заказчиков.
Какой ремонт в новостройке можно заказать?
Совершенно очевидно то, что при ремонте квартиры каждый клиент желает получить стильный результат за вполне разумные деньги, но при этом появляется множество важных вопросов. Например, требуется ли заказ дизайн-проекта квартиры или выбор интерьерного стиля. С этим нужно разбираться по порядку.
Идеальный ремонт новостройки под ключ
Сначала выполняется поиск компании, которая отлично справляется с задачами в области ремонта жилых и нежилых помещений независимо от степени сложности. Дальнейшие действия:
- Разработка концепции, выбор подходящего стилистического решения, создание дизайнерского проекта интерьера квартиры.
- Выполнение Чернового ремонта помещений и чистовая отделка.
- При необходимости меблировка в соответствии с подготовленным проектом.
- Расстановка вещей и приемка выполненной работы.
В перечне не упоминаются детали, касающиеся расценок на качественный ремонт в квартире, а также не упоминаются его виды и существующие отличия. На этом этапе важным является то, что вышеописанные работы выполняются именно нашей студией дизайна и ремонта.
Презентация нашей студии ремонта и дизайна:
Качественный и стильный ремонт квартиры
Многие люди замечают у знакомых и друзей то, что стоимость ремонта в их недвижимости является довольно высокой, а результат получается весьма странным не радующим. Отделка в светлых тонах просторной гостиной с трудом может сочетаться с футуристическим интерьером спальни из-за отсутствия целостности окружающего пространства.
На фоне современной отделки красивая мебель может выглядеть устаревшей и оставленной предыдущими владельцами. Холодные оттенки не подходят к тёплым, декор не сочетается с расставленной мебелью, а массивные портьеры могут закрыть отличный вид, открывающийся из окна. Причиной всего этого может быть выбор владельцами недвижимости не той компании с мастерами, не имеющими профессиональных навыков.
Как добиться стильного и качественного ремонта квартиры в новостройке под ключ?
Не рекомендуется экономия на услугах дизайнера, но его самостоятельный поиск в некоторых случаях может быть ошибочным. Идеальным решением станет выбор компании с проверенными штатными дизайнерами интерьеров, обладающими огромным опытом работы.
При их совместной работе с другими специалистами по ремонту гарантировано получение идеального результата, который удовлетворит пожелания заказчика. В этом случае до завершения разработки дизайнерского проекта возможно начало черновой отделки, что позволяет хорошо сэкономить на времени, отведенном для ремонта жилого помещения. В нашей компании дизайнеры максимально быстро и эффективно находят подходящее решение для любого вопроса вместе с производителем работ, который на определенный отведенный период закрепляется за объектом.
Заказ комплексного ремонта квартир в одном месте
Распределение работ между компаниями приводит к двойной оплате, причём распространенным вариантом является именно осуществляемый черновой ремонт. Многие не считают его важным делом и отдают для выполнения рабочим с низкой квалификацией, которые находятся по рекламным объявлениям в интернете или в газетах.
В результате нерационально расходуются дорогостоящие строительные и отделочные материалы, в помещении появляются кривые поверхности стен, потолка и пола. После таких мастеров приходят нормальные профессионалы, которые выполняют работу заново, что приводит к потере времени и значительной суммы денежных средств. Даже при желании шальные бригады не смогут исправить некачественную работу из-за отсутствия у них необходимого уровня профессионализма.
Какой ремонт с материалом не подходит для квартиры в новостройке?
Экономия на отделочных материалах приводит к некачественному и недолговечному ремонту. При заказе отделки новостройки владельцы вряд ли собираются повторять ее в скором времени, поэтому финишные материалы изначально должны быть качественными.
Мы рекомендуем обращать внимание на качество, безопасность, экологичность и обязательную визуальную составляющую. При абсолютно не существенной разнице в цене результат будет иметь огромный отличия. Мы предлагаем своим клиентам качественные услуги по приемлемым расценкам и не забываем про существующие альтернативные варианты.
Как определить подходящую компанию?
При знании некоторых явных и не очень явных признаков клиенты могут чувствовать себя более уверенно при ожидании завершения работ, которые проводятся в их недвижимости. На примере нашей компании мы рассмотрим характерные особенности надежного и ненадежного подрядчика.
Опыт работы по ремонту квартир
Мы желаем рассказать об истории нашей организации и опыте присутствующих в штате сотрудников. Некоторые компании в течение многих лет занимаются ремонтом в квартирах, но каждый месяц привлекают в штат разных специалистов. Мы с положительной динамикой работаем на современном рынке таких услуг с 2010 года.
Каждый сотрудник приходит в штат после жесткого отбора, работает достаточно давно и регулярно повышает свой квалификационный уровень. Это важные требования при трудоустройстве в нашу студию. Например, демонтажем межкомнатных перегородок занимается именно демонтажник, а укладку плитки на стены в санузле выполняет квалифицированный опытный плиточник. У нас каждый специалист прекрасно разбирается в своем деле и несет ответственность за результат.
Специалисты по ремонту в штате компании
Сотрудники, закрепляемые за ремонтируемым объектом, оформлены у нас в официальном порядке и в соответствии с требованиями законодательства. Это обстоятельство является очень важным.
Например, компания может работать на рынке таких услуг в течение многих лет, на своих работников в штате не держит, поэтому под каждый проект нанимает специалистов для проведения конкретных работ. Сотрудник может сделать разводку труб водоснабжения и канализации некачественно, но за свои действия он получит положенную оплату, причём в результате следующий пришедший мастер не сможет установить сантехническое оборудование.
В итоге начинаются претензии и иски к фирме, вместо долгожданного качественного ремонта возникает масса бумажной волокиты, а спор имеет туманные перспективы разрешения, причем не всегда в скором времени. В этом случае требуется обязательное заключение договора, в котором предусматриваются интересы обеих сторон и прописываются полностью прозрачные условия.
Договор на ремонт квартир в новостройках
Если выбранная компания не желает заключать договор на отделочные работы, владельцам недвижимости рекомендуется не рисковать, так как отсутствие документа указывает на отсутствие ответственности со стороны потенциального подрядчика. В нашей компании договор заключается с обязательным учётом интересов обеих сторон.
Сроки окончания каждого запланированного рабочего этапа чётко регламентируются и соблюдаются, причём также прописывается уплата неустойки в адрес клиента при срыве какого-либо из указанных сроков. В результате можно не беспокоиться за такой важный момент.
При сотрудничестве с нами клиенты оплачивают выполненные работы поэтапно, поэтому у нас не предусмотрен аванс. После выполнения работы этап закрывается и проводится оплата. Клиентам настоятельно рекомендуется задуматься о сотрудничестве с фирмой, которая требует аванс.
Профиль работы организации
Допустим, вам требуется выполнение качественной отделки в новостройке под ключ, при этом есть определенный бюджет на предстоящие работы и дизайн-проект. Наша студия дизайна и ремонта занимается оказанием услуг в течение длительного времени, на профессиональном уровне и с получением отличных результатов.
Ремонт выполняется в помещениях старого фонда, в новостройках и на любых объектах нежилой недвижимости. Мы всегда укладываемся в выделенные бюджетные средства, которые фиксируются в приложенной к договору смете. Еженедельно наша бухгалтерия подготавливает отчет о произведенных расходах.
Сотрудники компании широкого профиля часто не имеют достаточного опыта для правильной координации работы, отслеживания её качества и закупки материалов по приемлемым ценам. Недостаток опыта в узкоспециализированной сфере обязательно окажет влияние на качество, сроки выполнения работ и процесс сотрудничества.
Отзывы реальных клиентов
Все ранее сотрудничающие клиенты возвращаются к нам снова, ведь квартиры в новостройках являются выгодной инвестицией. Причиной этого также может стать расширение состава семьи.
Мы с удовольствием отремонтируем квартиру клиента или его знакомого лица, пришедшего по его рекомендации. Это так называемое сарафанное радио. Но также к нам обращаются те, кто занимается поиском надежной компании по ремонту. Каждый новый клиент будет познакомлен с нашей командой. При желании он сможет посмотреть портфолио выполненных ремонтов и дизайна квартир.
Перейти на главную otdelka-remont-minsk.by
Находится на севере столицы. Численность населения – 162 тысячи человек. Отличается рельефностью ландшафта. Расположенные в границах местности Цнянское водохранилище и парк Дружбы народов являются традиционными любимыми местами отдыха горожан. Для длительных пеших прогулок идеально подойдет местная ландшафтная лесопарковая зона.
На землях муниципального образования размещаются главный продуктовый рынок страны – Комаровский, несколько образцов старинного зодчества, религиозные памятники архитектуры, Белорусская госфилармония, кинотеатр «Октябрь», множество торгово-развлекательных центров и больших магазинов.
Промышленность сформирована 34 крупными предприятиями.
ВУЗы представлены двумя университетами и академией МВД. Имеется 9 среднеспециальных учебных заведений.
Территория пока еще не охвачена станциями метрополитена, но их появление планируется в ближайшей перспективе.
Жилой микрорайон Зеленый луг является частью столицы Беларуси. Он расположен на северо-востоке Минска недалеко от соснового леса вдоль Слепянской водной системы.
Зеленый луг находится на обеих сторонах Логойского тракта. Его называют уникальной жилой застройкой, так как он является частью двух административных районов одновременно: Первомайского и Советского. На его территории размечено 14 переулков и улиц. Зеленый луг соседствует с Минской кольцевой автодорогой и микрорайоном Восток.
Строительство жилого комплекса в административном районе Советский столицы республики осуществляется на участке застройки в границах улиц:
- ул. Восточная;
- ул. Олешева;
- пер. Восточный.
Преимуществом ЖК является его расположение в экологически чистом, зеленом районе. В полукилометре от жилого дома раскинулся большой благоустроенный парк, несколько зон отдыха, подходящих для пеших прогулок и физических нагрузок на свежем воздухе.
В районе строительства объекта хорошо развита социальная инфраструктура. Рядом находятся детский сад, школы, супермаркет, отделение почтовой связи, кафе. Стоимость квартир в новостройке на ул. Олешева ниже рыночной цены на жилую недвижимость в Минске.
Здание на ул. Олешева – современное архитектурное сооружение, состоящие из 6 десятиэтажных секций. В доме 198 квартир (от 1 до 3 комнат) площадью 40-90 кв. м с потолками высотой 2,7 м. Передовые строительные технологии гарантирует повышенную прочность каркаса здания. Наружные стены жилого дома из газобетона. Планировки квартир легко поддаются изменениям.
Для жителей и гостей предусмотрена подземная автостоянка. В цокольном этаже ЖК размещается собственная социально-коммерческая инфраструктура.
Представители застройщика могут дать консультацию по вопросу оформления ипотеки на жилье в новостройке. Льготное приобретение недвижимости предоставлено очередникам по цене ниже, чем для других потенциальных покупателей.
Жилой комплекс «Четыре сезона» является одним из наиболее оригинальных и привлекающих внимание проектов от застройщика «ТЕНКинвест». В его состав входит 4 панельных здания по 16 этажей каждый. Необычность замысла архитекторов заключается в том, что дома будут стоять не возле дороги, а по диагонали выбранной для застройки территории. В каждом корпусе предусмотрено лобби, оснащенное с учетом потребностей жильцов: тут будет стойка для консьержа, точки хранения для вещей, книжные полки, а также зона отдыха.
Отличительные особенности:
- За создание текстурированного дизайна фасада отвечает немецкая фирма Reckli.
- Наружные части зданий оснащаются системой декоративной подветки.
- Авторское оформление парадной с лаунж-зоной и местом для консьержа.
- Отопительное оборудование Kermi, производимое в Германии.
- Во всех подъездах установлены скоростные лифты Otis.
- Продуманная планировка жилплощади.
- Немецкое остекление профилями Rehau, панорамные окна на лоджиях.
- Домофоны с видеосвязью для всех квартир.
- Велосипедная парковка для владельцев жилья.
- Электросамокаты Ninebot с возможностью бесплатной подзарядки.
- Жидкокристаллические информационные панели для навигации и размещения электронных объявлений.
- Помещения для колясок, спортивного и другого инвентаря в межэтажном пространстве.
Инфраструктура
На придомовой территории располагается следующее:
- Многоуровневая отдельная парковка, дизайн которой был разработан специалистами, вдохновленными современным центром Civik Center Parking. Этот объект расположен в Санта-Монике и занимает одну из первых строчек в рейтинге самых оригинальных паркингов мира.
- Торгово-развлекательный комплекс с ритейлером Green, рестораном, банковским отделением и учреждениями, оказывающими разнообразные услуги.
- Парковая аллея, засаженная множеством деревьев и кустарников.
- Проект предусматривает возведение детсада для 140 детей.
- Площадки для игр с многофункциональной структурой. Их отличает преобладание экологически чистых материалов, безопасные для человека покрытия, сочетание разных зон физической активности (скалодром, горки для катания, карусели и пр.).
В шаговой доступности от ЖК находится школа, множество центров дополнительного развития, площадки для воркаута и кроссфита. В 200 метров располагается фитнес-центр, а в полукилометре – профессиональный скалодром. В 1,5 км есть несколько кортов для занятий теннисом, а в 3,5 км – дворец водных видов спорта и крытый бассейн.
Расположение
Новостройка возводится в Советском районе менее чем в километре от Севастопольского парка. Это одно из наиболее престижных мест города, славящееся отличной экологией и обилием зеленых насаждений. Согласно генплану, вблизи ЖК скоро будет построена станция метро.