Понятие «косметический ремонт квартиры» означает проведение нескольких технологических этапов, направленных на обновление внутреннего интерьера без проведения трудоемких и затратных процессов. При косметическом ремонте не проводится выравнивание поверхности стен и потолков, не заливается бетонная стяжка, не демонтируются перегородки. Тем не менее, косметический ремонт вполне способен изменить внешний вид квартиры, придав ему новизны и свежести.
Этапы косметического ремонта
Начинать ремонт, прежде всего надо с выноса, по возможности, всей мебели. Если такой возможности нет, то мебель желательно сгруппировать в одном месте, чтобы ее проще было передвигать. Далее необходимо убрать все элементы декора – картины, шторы, карнизы, настенные панно, полочки, зеркала, декоративные накладки и т.д. Также желательно снять лицевые крышки розеток и выключателей (обязательно перед этой процедурой нужно обесточить электропроводку), а коробки закрыть скотчем. Чтобы сохранить поверхность пола (если не планируется замена напольного покрытия) необходимо застелить его пленкой или картоном от упаковок. Детали отделки, которые не подлежат выносу лучше заклеить малярным скотчем, чтобы не поцарапать декоративный слой. Это касается, например, плинтуса. Если стены оклеены обоями или окрашены краской – необходимо провести соответствующие демонтажные работы. Как правило, обои снимаются достаточно легко, нужно лишь поддеть край шпателем и потянуть за полотно. Но бывают и трудные случаи, когда обои отрываются кусочками. Чаще всего это происходит со старыми бумажными обоями. Чтобы облегчить работу, необходимо сначала валиком намочить стену, подождать полного намокания бумаги, а потом, при помощи того же шпателя, соскрести обои с поверхности. Для удаления побелки понадобится скребок, которым счищается предварительно намоченный покрасочный слой. А вот водоэмульсионную краску таким методом удалить не удастся, поэтому достаточно будет очистить поверхность, покрытую такой краской от отслоений. Подготовительный этап на этом можно считать законченным.
Ремонт потолка
Теперь необходимо визуально оценить степень поврежденности всех поверхностей. Первым ремонтируют потолок. Необходимо его очистить от грязи и пыли. Если на потолке присутствуют трещины, сколы и другие дефекты, то их необходимо заделать шпатлевкой или алебастром, предварительно прогрунтовав поврежденные участки. Далее, зачистив места заделки мелкозернистой наждачной бумагой, нужно обработать грунтовкой всю поверхность. Затем, для окончательной заделки мелких трещин, нанести слой финишной шпаклевки. Дать слою высохнуть и также обработать абразивной сеткой с мелкими ячейками (для стены под оклейку обоями подойдет №40, для окрашиваемой поверхности — № 200). Добившись необходимой ровности потолка, можно приступать к его окраске или обойным работам.
Ремонт стен
Аналогичные операции нужно провести и со стенами. Если на их поверхности наблюдаются довольно большие щели и трещины, то перед шпаклеванием их необходимо проклеить стеклотканью для лучшего удержания шпаклевочного слоя. Применение тех или иных технологических ремонтных процессов будет зависеть от вида окончательной отделки стен. Для поверхностей, предназначенных под оклейку виниловыми обоями, достаточно будет зашпаклевать проблемные места, зачистить шкуркой и нанести грунтовку на всю поверхность стены. А вот под бумажные обои требуется нанести сплошной слой финишной шпаклевки, иначе необработанные места будут сильно отличаться от обработанных, что через бумагу будет очень заметно. Если стены предполагается окрашивать, то предварительные работы необходимо проводить более тщательно, ведь тонкий слой краски не сможет закрыть все дефекты на поверхности стены.
Как поклеить обои
Оклеивание стен обоями проводится в соответствии с инструкцией, напечатанной на каждом рулоне. Полотна нарезаются полосами на 5 – 7 см длиннее необходимого размера. Это нужно для подгонки рисунка. Клей применяется строго рекомендованный для выбранного типа обоев. В противном случае сцепление полотен со стеной может просто не произойти. Первое что нужно сделать перед началом оклейки — провести вертикальную линию от пола до потолка строго по отвесу, по которой будет приклеиваться первое полотно. Обои клеятся встык без нахлеста. Подрезку приклеенных полотен следует проводить, дав им немного подсохнуть. Эта операция делается при помощи острого обойного ножа и ровной прямой рейки (металлической линейки) или широкого шпателя. Главное при проведении обойных работ – это обеспечить отсутствие сквозняков, иначе вся работа по обновлению интерьера может оказаться напрасной – обои просто-напросто отклеятся от стен.
Как покрасить стены
Для окрашивания стен подходит акриловая водоэмульсионная краска, которая наносится валиком со средним ворсом, а труднодоступные места прокрашиваются флейцевой кисточкой с мягкой щетиной. Чтобы получить ровную однотонную поверхность достаточно нанести три слоя краски. В зависимости от декора краску можно колеровать специальными красителями. Саму краску подбирают в зависимости от функционального назначения помещения. Для кухонь и санузлов выпускается специальная моющаяся краска, процесс нанесения которой ничем не отличается от обычного.
Также косметический ремонт может потребовать окрашивания дверей, оконных рам и радиаторов отопления. Для последних существуют специальные краски, выдерживающие высокую температуру. Эти процедуры проводятся в последнюю очередь и являются завершающим этапом в обновлении внешнего вида квартиры. Вот так, без особых затрат можно провести косметический ремонт и сделать жилище красивым и уютным еще на долгие годы.
Какова стоимость косметического ремонта квартиры?
Это зависит от планировки, площади квартиры, наличия дизайн-проекта, особых пожеланий, срочности и иных факторов, которые влияют на работу.
Косметическая отделка стоит дешевле капитального или евроремонта. Работы в большой по площади квартире в пересчете на квадратный метр будут стоить дешевле, чем ремонт «однушки». Цена ремонта вторичной квартиры, как правило, будет выше, чем в новостройке.
| Косметический ремонт квартиры | от 120 руб / м2 |
| Дизайнерский ремонт квартиры | от 250 руб / м2 |
| Ремонт квартиры в новостройке под ключ | от 150 руб / м2 |
| Ремонт квартиры в новостройке | от 150 руб / м2 |
| Ремонт квартиры под ключ | от 150 руб / м2 |
| Ремонт однокомнатной квартиры | от 180 руб / м2 |
| Ремонт двухкомнатной квартиры | от 150 руб / м2 |
| Ремонт трехкомнатной квартиры | от 140 руб / м2 |
| Ремонт студии | от 150 руб / м2 |
Ориентировочные сроки выполнения косметического ремонта:
- однокомнатная квартира (от 30 до 60 м2) — от 1,5 месяцев;
- двухкомнатная квартира (от 50 до 90 м2) — от 2 месяцев;
- трехкомнатная квартира (от 60 до 120 м2) — от 2,5 месяцев;
- четырехкомнатная квартира (от 100 до 180 м2) — от 3 месяцев;
Как заказать косметический ремонт квартиры в Минске?
Если Вам требуется выполнить косметический ремонт квартиры, звоните или оставляйте заявку на сайте.
Работаем в Минске и Минском районе.
Перейти на главную otdelka-remont-minsk.by