Первый этап ремонта в квартире: демонтажные работы

Этот этап является самым важным при ремонте жилья, расположенного в многоквартирных домах. В ходе рабочего процесса устраняется прежняя отделка, определяются особенности помещения и составляется подробный план.

Демонтаж обязательно требуется при любом обновлении жилого пространства. План подразумевает устранение перегородок, старых обоев, напольных покрытий, установленных декоративных панелей и гипсокартонных потолков.

При рабочем процессе вносятся все необходимые корректировки и исправляются выявленные недочёты, которые оставил застройщик. Качественное выполнение задач возможно при обращении за помощью к опытным специалистам, имеющим оборудование и инструменты.

Виды демонтажа и подготовка к нему

1. Частичные, в основном выполняемые при косметическом оформлении жилых помещений, не требующие большого количества времени и применения специального оборудования. В ходе их проведения удаляются старые обои, слой штукатурки, паркет, линолеум и другая отделка.
2. Полные с масштабной переделкой окружающего пространства, со сносом внутренних перегородок, удалением напольных покрытий, деревянных лаг и остальных конструкций.

Для осуществления таких операций в квартире или в частном доме требуется специализированная техника и соблюдение действующих норм. Сначала из комнаты удаляется мебель и разнообразные предметы декора. Неподъемные предметы нужно закрыть прочной полиэтиленовой пленкой, что защитит их от пыли и возможных повреждений.

Также рекомендуется предварительное предупреждение соседей о предстоящем шуме при ремонте в разрешённые часы, что особенно актуально при проживании в доме маленьких детей.

Затем межкомнатные и входные двери завешиваются тканью или выбранным плотным материалом. При планируемой замене системы канализации и водопровода или при сносе расположенных рядом с ней перегородок отключается вода. При необходимости обеспечивается полный доступ к электрическим розеткам и выключателям.

Этапы демонтажа

Осуществляемые демонтажные действия состоят из 5 следующих стадий:

1. Оценка запланированной деятельности после осмотра жилья, уточнения ее основных направлений и согласования их с непосредственным клиентом. При этом определяется возможность перепланировки и полного сноса конструкций в точном соответствии с разрешенными нормами, требованиями СНиП и другими правилами. Но необходимо помнить, что перемена месторасположения несущих опор без необходимого разрешения со стороны надзорных органов находится под запретом. Но при необходимости возможно получение разрешающей документации.
2. Начало подразумевает устранение устаревшей отделки, разных видов покрытий, предметов мебели и других сооружений. Работа подлежит повторной оценке и внесению корректировок при обнаружении достаточно серьезных проблем. Выполняемые действия предварительно в обязательном порядке согласовываются с заказчиком услуг.
3. Конструкции сносятся при разборке кирпичных, гипсовых, каменных или бетонных ранее возведенных перегородок. При необходимости основные и несущие перекрытия поддерживаются временными опорами. Проведение таких действий в квартире требует обязательного получения разрешения.
4. Сортировка мусора. Необходимый вывоз отходов подразумевает установку рядом с объектом специального строительного контейнера, имеющего большую вместительность. Это позволяет быстро доставить выброшенные остатки на место утилизации или сортировки при возможном повторном применении.
5. Подготовка к выполнению отделки, штробление стен для прокладки электропроводки и других коммуникаций. Выравнивание разных поверхностей с удалением трещин, царапин, загрязнений и остальных повреждений. Грунтовка конструкций после тщательной очистки. Доставка стройматериалов на объект.

При демонтаже окружающее пространство в помещении подготавливается к предстоящему капитальному или косметическому обновлению. При этом выявляются существующие недостатки жилья, определяется фронт поставленных задач и подготавливается разрешительная документация.

Также это способствует выявлению разных проблем в жилом помещении, их своевременному устранению или внесению корректировки в запланированные мероприятия. Выполнением всех действий должны заниматься опытные квалифицированные профессионалы, прекрасно знакомые с действующими нормами проведения качественных демонтажных работ.

Перейти на главную otdelka-remont-minsk.by

Планировки помещений, подготовленное техническое задание, Вы можете отправить на e-mail info@otdelka-remont-minsk.by